شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۴۰۴ با تصویب حدود ۱۰۰ مصوبه در حوزه توسعه شهری، تامین زمین برای مسکن حمایتی، مکانیابی شهرها و شهرکهای جدید و تدوین ضوابط کلان شهرسازی، یکی از پرتلاشترین دورههای کاری خود را پشت سر گذاشت؛ روندی که به گفته مسئولان، با هدف تحقق توسعه پایدار و پاسخگویی به نیازهای معیشتی شهروندان در سال آینده نیز ادامه خواهد یافت.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عملکرد شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد این شورا با تمرکز بر ساماندهی توسعه کالبدی کشور، نقش پررنگی در تعیین تکلیف طرحهای شهری، تامین زمین برای اجرای سیاستهای حمایتی مسکن و تدوین مقررات کلان حوزه شهرسازی ایفا کرده است.
بر اساس این گزارش، شورایعالی شهرسازی و معماری در سال گذشته ۴۶ طرح جامع شهری را به تصویب رساند که شامل ۲۰ شهر با جمعیت بالای ۵۰ هزار نفر و ۲۶ شهر زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت میشود. این طرحها با هدف رفع بلاتکلیفی شهرها در حوزه توسعه و عمران شهری و همچنین تسهیل فرآیند صدور مجوزهای ساختمانی تدوین و تصویب شدهاند.
از جمله شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر که طرح جامع آنها در سال ۱۴۰۴ تصویب شده، میتوان به پیراشهر، پردیس، تاکستان، آستارا، سقز، مرودشت، بیرجند و جهرم اشاره کرد. همچنین طرح جامع شهرهای بافق، رازقان، راسک، نایین، فاریاب، اشنویه، چهارباغ و میرجاوه نیز در زمره شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت به تصویب رسیده است.
در حوزه تامین زمین برای اجرای طرحهای حمایتی مسکن نیز شورایعالی شهرسازی و معماری طی سال گذشته ۲۱ مصوبه صادر کرد. این مصوبات شهرهایی همچون اردبیل، مهاباد، بوکان، شاهینشهر، سمنان، زاهدان، مراغه، سیرجان، اهواز و بم را در بر میگیرد و به عنوان یکی از اقدامات موثر دولت برای پاسخ به نیاز مسکن شهروندان ارزیابی میشود.
همچنین در راستای تامین زمین و توسعه سکونتگاههای جدید، مکانیابی و در برخی موارد تصویب طرح جامع ۵ شهرک و شهر جدید در دستور کار شورایعالی قرار گرفت. شهر جدید مکران مرکزی، شهرک گلدره ملایر و شهرک فرزانگان بروجرد از جمله مصوبات مهم این بخش به شمار میروند.
دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران اعلام کرده است که در مجموع، از طریق تغییر کاربری اراضی در کمیسیون ماده ۵، الحاق به محدوده شهری و تصویب مکانیابی شهرهای جدید و شهرکها، بیش از ۶ هزار هکتار زمین در سال ۱۴۰۴ برای اجرای تکالیف دولت، بهویژه در بخش مسکن حمایتی، تامین شده است.
در کنار این اقدامات، شورایعالی شهرسازی و معماری در سال گذشته ۱۰ ضابطه و سیاست کلان در حوزه شهرسازی را نیز به تصویب رساند. یکی از مهمترین این سیاستها، «سیاستهای توسعه و کنترل ساختوساز در منطقه کلانشهری تهران» بوده که پس از بررسی در شورایعالی، برای تصویب نهایی به هیات وزیران ارسال شده و هماکنون در انتظار بررسی مجدد در دولت قرار دارد.
همچنین مجموعهای از ضوابط تخصصی برای ساماندهی امور کالبدی در شهرها و پهنه سرزمین به تصویب رسید که از جمله آنها میتوان به ممنوعیت تغییر کاربری آموزشی در شهرهای استان تهران، دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تبریز، چارچوب برنامه آبادانی و پیشرفت منظومههای روستایی، ضوابط بلندمرتبهسازی در بندرعباس و ضوابط حفاظت از باغ گیاهشناسی تهران اشاره کرد.
بر اساس این گزارش، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۱۴۰۴ با رویکرد توسعه پایدار، تحقق اسناد آمایشی و پاسخگویی به نیازهای معیشتی شهروندان، گامهای مهمی در مسیر توسعه و عمران کشور برداشته و برنامهریزی کرده است این روند در سال ۱۴۰۵ با انسجام و شتاب بیشتری ادامه یابد.
