مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به چالشهای موجود در حوزه تأمین مالی صنعت ساختمان، بر ضرورت بهرهگیری از رویکردهای نوین و استفاده از ظرفیتهای بازار سرمایه برای تأمین منابع مالی پروژههای ساختمانی تأکید کرد.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشست هماندیشی وزیر راه و شهرسازی با فعالان صنعت ساختمان که در ساختمان دادمان برگزار شد، با تأکید بر لزوم بازنگری در روشهای تأمین مالی این بخش، اظهار کرد: «زمانی که موضوع تابآوری در بخش صنعت مطرح میشود، بهویژه در صنعت ساختمان، یکی از مهمترین ابعاد آن موضوعات مرتبط با تأمین مالی است.»
وی تأمین مالی پایدار را یکی از پیشنیازهای اساسی توسعه در بخش صنعت، بهویژه صنعت ساختمان، دانست و افزود: «در سالهای گذشته شیوههای مختلفی برای تأمین مالی در کشور به کار گرفته شده است، اما با توجه به شرایط و محدودیتهای موجود، امروز بیش از هر زمان دیگری به رویکردی تازه و نگاهی متفاوت در این حوزه نیاز داریم.»
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه در گذشته بخش خصوصی عمدتاً با اتکا به منابع داخلی خود یا از طریق مشارکتهای کوچک ساختمانی پروژهها را اجرا میکرد، افزود: «این شیوههای سنتی دیگر پاسخگوی اجرای پروژههای بزرگ و انبوه نیستند و با محدودیتهای جدی مواجه شدهاند.»
خورسندیان ادامه داد: «باید توجه داشته باشیم، اتکای بیش از حد به منابع دولتی نیز در عمل با چالش مواجه است، چراکه شرایط اقتصادی و محدودیتهای موجود اجازه نمیدهد انتظار ورود گسترده دولت به این حوزه را داشته باشیم. همچنین، اتکا به منابع بانکی نیز با توجه به شرایط ناترازی، در تأمین مالی بخشها از جمله ساختمان با محدودیتهایی روبهروست. در حوزه سرمایهگذاری خارجی و فاینانس نیز به دلیل محدودیتهای بینالمللی، ظرفیتها بهطور کامل قابل استفاده نیستند.»
وی بازار سرمایه و بورس را یکی از ظرفیتهای مهم و اثرگذار کشور در حوزه تأمین مالی عنوان کرد و گفت: «ابزارهای موجود در این بازار، مدرن، شفاف، قابل نظارت و دارای ساختار مشخص هستند و میتوانند با ریسک کمتر و اطمینان بالاتر در فرآیند تأمین مالی مورد استفاده قرار گیرند.»
مدیرعامل بانک مسکن، بهرهگیری از بازار سرمایه را فرصتی برای تأمین منابع از سوی سهامداران خرد دانست و تأکید کرد: «سود نهایی حاصل از این بازار نیز به همین گروه از جامعه که عمدتاً از اقشار متوسط و عادی هستند، بازمیگردد.»
خورسندیان همچنین با اشاره به ظرفیتهای موجود در بانک مسکن اظهار کرد: «در مجموعه بانک مسکن، علاوه بر مأموریت اصلی پرداخت تسهیلات بانکی، ظرفیتهای قابل توجهی در شرکتهای زیرمجموعه وجود دارد که میتواند در قالب یک مجموعه گسترده خدمات مالی مورد استفاده قرار گیرد..»
وی افزود: «شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن در این میان نقش مهمی در بهکارگیری ابزارهای نوین مالی برای تأمین مالی صنعت ساختمان و سایر صنایع مرتبط ایفا میکند.»
