مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی، نبود زنجیره یکپارچه ثبت کیفیت و مسئولیت را از چالشهای اصلی صنعت ساختمان دانست و بر ضرورت تغییر رویکرد از کنترل فرایند به تضمین عملکرد و کیفیت ساختمان تأکید کرد.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پنل «آینده فناوری در ساختمان؛ از نوآوری تا بهرهوری» روز پنجشنبه ۲۹ مردادماه در بیستوششمین نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان برگزار شد.
لهون اسدی، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در این پنل با اشاره به ضرورت تضمینپذیری ساختمان، پنج مرحله صلاحیت، ردیابی، کنترل مستقل، تضمین مالی و پایش عملکرد را از الزامات این رویکرد برشمرد.
وی هدف اصلی نظام حرفهای ساختمان را تضمین کیفیت خروجیها دانست و توضیح داد که صلاحیت حرفهای، پروانه اشتغال، شرح خدمات، بیمه مسئولیت و ثبت سامانهای، اگرچه از الزامات اولیه هستند، اما بهتنهایی تضمینکننده کیفیت ساختمان نخواهند بود.
اسدی نبود کنترل مستقل ریسکها، ضعف ضمانتهای مالی و نبود زنجیره یکپارچه ثبت کیفیت و پاسخگویی را از مهمترین خلأهای موجود عنوان کرد و ساختمان تضمینپذیر را ساختمانی دانست که مسئولیت سازنده آن مشخص، خروجیها قابل اثبات و مستندسازی، کنترل مستقل در اجرا برقرار و تعهدات پس از تحویل قابل اجرا باشد.
تمرکز بر بهرهبرداری و نگهداری ساختمان
وی با اشاره به وضعیت مراحل مختلف ساخت، ظرفیت کشور در حوزه طراحی، تأمین مصالح و اجرای پروژهها را مناسب ارزیابی کرد و ضعف اصلی را در تحویل، راهاندازی، بهرهبرداری و نگهداری ساختمان دانست. بر همین اساس، ثبت اطلاعات در شناسنامه دیجیتال یا شناسنامه فنی ـ ملکی و ایجاد سازوکارهای جدید برای تضمین بهرهبرداری و نگهداری مورد تأکید قرار گرفت.
مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین از پیگیری صلاحیتهای جدید در حوزههایی مانند طرح و ساخت، صنعتیسازی، هوش مصنوعی، مدیریت ساخت، انرژی و کربن، تابآوری، ساختمانهای هوشمند، بهرهبرداری دادهمحور و تعمیر و نگهداری خبر داد.
اسدی مدل پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تضمین ساختمان را متکی بر چهار ابزار بازبینی، بیمه، آزمون و راهاندازی و شناسنامه دیجیتال عنوان کرد و افزود این رویکرد با همکاری دفتر مقررات ملی ساختمان در حال پیگیری است.
سازنده ذیصلاح؛ رکن تضمین ساختمان
وی سازنده ذیصلاح را رکن اصلی تضمین ساختمان دانست و بر ضرورت شناسایی مسئول مشخص برای تولید، بهرهبرداری و نگهداری ساختمان تأکید کرد. به گفته وی، چندپاره بودن مسئولیتها در صنعت ساختمان یکی از عوامل کاهش تضمینپذیری است.
مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین بر حرکت به سمت تجاریسازی ظرفیتهای فناوری و دانشبنیان و توسعه صلاحیتهای تخصصی در حوزههایی همچون BIM، ساخت صنعتی و مدولار، ساختمانهای هوشمند و تابآوری تأکید کرد.
اسدی در پایان، سیاست وزارت راه و شهرسازی را حرکت به سمت تضمینپذیر کردن تولید ساختمان و محور قرار دادن سازنده ذیصلاح دانست؛ بهگونهای که سازنده در دوره بهرهبرداری، نگهداری و مدیریت ساختمان نیز مسئولیت مشخص داشته باشد و امکان پاسخگویی در برابر بهرهبردار فراهم شود.
