رئیس انجمن صنفی انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، اصلاح ساختار نظارت بر ساختوساز را نیازمند تقسیم روشن مسئولیتها میان سازندگان حرفهای، حاکمیت و شرکتهای بیمه دانست و بر ضرورت پاسخگویی سازندگان در برابر کیفیت ساختمان تأکید کرد.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از روابط عمومی انجمن صنفی انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، رامین گوران، رئیس این انجمن، نظام فعلی کنترل ساختمان را با خلأهای جدی مواجه دانست و بر ضرورت طراحی سازوکارهای متناسب با مقیاس و پیچیدگی پروژهها تأکید کرد.
وی سپردن اجرای پروژهها به سازندگان و مجریان دارای صلاحیت را ضروری دانست و افزود صرف تعیین مسئولیت در قوانین و آییننامهها کافی نیست و باید سازوکاری برای احراز صلاحیت حرفهای و پاسخگویی واقعی سازندگان ایجاد شود.
گوران همچنین بازنگری در نظام ارجاع کار مهندسان را ضروری دانست و درباره واگذاری انتخاب مدیر پروژه به مالک اظهار کرد که این موضوع تنها در صورتی میتواند مؤثر باشد که مدیر پروژه از اختیار و توان کافی برای کنترل کیفیت برخوردار باشد و مسئولیت او نیز متناسب با اختیاراتش تعریف شود.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران با اشاره به موضوع تعارض منافع در فرآیند نظارت، بر ضرورت حضور همزمان حاکمیت، نهادهای تخصصی، سازنده و سرمایهگذار در نظام کنترل ساختمان تأکید کرد.
وی حضور شرکتهای بیمه از مراحل ابتدایی ساخت را یکی از راهکارهای اصلاح نظام کنترل کیفیت دانست و افزود بیمه باید با رویکرد پیشگیرانه، کیفیت پروژه را در طول اجرای آن ارزیابی کند تا مسئولیتها پس از بروز حادثه میان عوامل مختلف تقسیم نشود.
گوران همچنین نقش شهرداریها در نظارت بر پروژههای شهری را مهم دانست و تأکید کرد این نظارت نباید جایگزین مسئولیت سازندگان حرفهای شود. به گفته وی، افزایش هزینههای ناشی از بیمه کیفیت نیز باید در مقابل کاهش ریسک سرمایهگذاری و تضمین کیفیت ساختمان ارزیابی شود.
وی در پایان بر حرکت صنعت ساختمان به سمت شکلگیری برندهای ساختمانی، سازندگان حرفهای و شرکتهای تخصصی نگهداری تأکید کرد و تداوم مسئولیت سازنده پس از پایان عملیات ساخت را برای افزایش عمر مفید ساختمانها ضروری دانست.
