دومین جلسه کمیته فنی اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران برگزار شد و در آن ضمن بررسی آخرین بازنگریهای شاخصها، بر ضرورت تسهیل فرآیندهای اجرایی و فراهمسازی زمینه اجرای عملی ساختمان سبز در پایتخت تأکید شد.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از شهر،دومین جلسه کمیته فنی اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران با حضور اعضای کمیته و به ریاست یاسر جعفری، مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران برگزار شد.در این جلسه، جدیدترین بازنگریها در شاخصها و معیارهای مرتبط با ساختمان سبز و معماری پایدار مورد بررسی قرار گرفت و درباره سازوکارهای اجرایی، شیوه ارزیابی پروژهها و الزامات ورود این رویکرد به مرحله اجرا تبادل نظر شد.
یاسر جعفری با اشاره به رویکرد مدیریت شهری در ارتقای کیفیت ساختوساز و همزمانی این برنامه با آغاز سال ساختوساز ۱۴۰۵ گفت: «در فرآیند تدوین شاخصهای ساختمان سبز و پایدار، مجموعهای از ضوابط و الزامات تخصصی، تجربیات موفق جهانی و همچنین شرایط و اقتضائات بومی شهر تهران بهصورت دقیق مورد مطالعه و بررسی قرار گرفته است.»
وی با بیان اینکه هدف، انطباق استانداردهای روز با شرایط اجرایی تهران بوده است، افزود: «در این مسیر تلاش شده است تا ضمن بهرهگیری از استانداردهای روز، چارچوبی متناسب با نیازهای اجرایی و واقعیات ساختوساز در تهران طراحی شود.»
جعفری با اشاره به آماده بودن زیرساختهای کارشناسی برای اجرای طرح تصریح کرد: «در همین راستا، ساختارها، دستورالعملها و چکلیستهای لازم نیز تهیه شده و اکنون بستر کارشناسی مناسبی برای ورود این موضوع به مرحله رسمی و اجرایی فراهم است.»
وی همچنین با تأکید بر لزوم عبور از مرحله تدوین و ورود به اجرا گفت: «اکنون لازم است این چارچوبها رسمیت پیدا کنند تا پروندهها وارد چرخه بررسی شوند و زمینه برای اجرای عملیاتی ساختمان سبز در شهر تهران فراهم شود.»
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران در ادامه با تأکید بر ضرورت تسهیل فرآیندهای شهرسازی و صدور پروانه ساختمانی اظهار کرد: «رویکرد شهرداری تهران، کاهش زمان و تسهیل فرآیند صدور پروانه است؛ از این رو، بررسی شاخصهای ساختمان سبز نباید به یک گره اجرایی یا مرحلهای پیچیده و زمانبر در این فرآیند تبدیل شود.»
وی افزود: « ارزیابی این شاخصها باید بهگونهای طراحی شود که هم دقت فنی حفظ شود و هم از ایجاد بروکراسی اضافی برای متقاضیان جلوگیری شود.»
جعفری با اشاره به تعریف ۹ شاخص برای سطحبندی ساختمانهای سبز گفت: «این شاخصها در سه دسته اصلی طبقهبندی شده و در سه مرحله صدور پروانه، ساخت و بهرهبرداری مورد ارزیابی قرار میگیرند.»
وی همچنین از پیشنهاد استفاده از مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) در فرآیند ارزیابی خبر داد و افزود: «به گفته وی، استفاده از این رویکرد میتواند به نظاممند شدن ارزیابیها و کاهش خطاهای اجرایی کمک کند.»
جعفری در پایان با اشاره به هدفگذاری مدیریت شهری اعلام کرد: «هدفگذاری ما این است که سال ۱۴۰۵، سال آغاز اجرای ساختمانهای سبز در شهر تهران باشد؛ موضوعی که میتواند گامی مؤثر در جهت ارتقای کیفیت محیط شهری، بهبود بهرهوری انرژی، توجه بیشتر به ملاحظات زیستمحیطی و حرکت به سوی توسعه پایدار در پایتخت به شمار آید.»
بر اساس این گزارش، در پایان نشست، اعضای کمیته استفاده از فناوری BIM در ارزیابی ساختمانهای سبز و همچنین شاخصهای پیشنهادی را مورد تأیید قرار دادند.
