لیلا ثقیلی: نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت رکود تورمی در بازار مسکن، از تأثیر برخی پلتفرمها در ایجاد نوسانات قیمتی خبر داد و بر لزوم ایجاد بسترهای شفاف و کارآمد برای ثبت قراردادها تأکید کرد.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، داود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار داشت: «بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود تورمی قرار دارد و رشد و افزایش قیمت در برخی از مناطق کشور ناشی از بازی و تغيير قیمت در برخی از پلتفرمها است.»
وی با اشاره به اثرگذاری این پلتفرمها بر بازار افزود: «وجود این پلتفرمها باعث شده که بازار دچار التهاب و نوسانات قیمتی شود و تجربه سالهای گذشته هم نشان داده که درج قیمتهای غیر واقعی از سوی این پلتفرمها باعث آشفته شدن بازار می شود.»
بیگینژاد با تأکید بر ضرورت ایجاد بسترهای شفاف برای فعالان این حوزه گفت: «ما سالهاست که این تجربه را داریم؛ چرا نباید بستر کاملاً پاک و صحیحی برای کسانی که ذینفعاند ایجاد کنیم.» وی ادامه داد: «ایجاد ثبات قیمتی در بازار مسکن یک فرمول سادهای است و خیلی پیچیده نیست، اما باید ببینیم چه کسانی از این گردش مالی و آگهیها منفعت میبرند که مانع ایجاد چنین بسترهایی میشوند.»
نایبرئیس اول صنف املاک در ادامه به الزامات قانونی ثبت قراردادها اشاره کرد و افزود: «بر اساس قانون الزام و قانون ساماندهی، مشاوران املاک موظفاند قراردادهای ملکی مردم را در سامانههایی که در دسترسشان هست ثبت کنند.» وی تصریح کرد: «متأسفانه به دلیل وضع قوانین موجود و عدم دسترسی همکاران، بعضاً ثبت این قراردادها دچار مشکل است. نوع اسناد، نوع کاربری و فرمانپذیری این سامانهها و محدودیتهای ایجادشده در قانون باعث شده ثبت قراردادها دچار مانع شود.»
او در پایان خاطرنشان کرد: «در قانون الزام و ساماندهی برای ثبت توسط مشاوران املاک هیچ محدودیتی قائل نشدهاند و ما باید هر نوع قراردادی را بتوانیم در این سامانهها ثبت کنیم.»
