مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تدوین طرح «پیشران تحول فناورانه و صنعتیسازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» با هدف کاهش هزینه ساخت، ارتقای کیفیت، تسریع در اجرا و توسعه فناوریهای نوین خبر داد و گفت این طرح با تکیه بر ظرفیتهای قانون برنامه هفتم پیشرفت و با هدف ایجاد همافزایی میان بخشهای صنعت، معدن و مسکن طراحی شده است.
به گزارش صدای مهندس و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نوید پاکنژاد، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در نشست هماندیشی تشکلهای حرفهای حوزه ساختوساز با وزیر راه و شهرسازی، به تشریح طرح «پیشران تحول فناورانه و صنعتیسازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» پرداخت و اظهار کرد این پروژه در راستای ماده ۱۱۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت و با هدف همافزایی میان بخشهای صنعت، معدن و مسکن طراحی شده است.
صنعت ساختمان؛ پیشران اقتصاد و اشتغال
پاکنژاد با اشاره به جایگاه راهبردی صنعت ساختمان، این بخش را یکی از صنایع پیشران کشور دانست که با بیش از ۲۰ صنعت اصلی و ۱۵۰ صنعت پیشین و پسین ارتباط دارد و رونق آن میتواند موجب فعال شدن زنجیره تولید، ایجاد ارزش افزوده و اشتغال شود.
وی کاهش هزینه ساخت، ارتقای کیفیت و ایمنی ساختمانها، کاهش زمان اجرا و افزایش بهرهوری مالی را از اهداف اصلی این طرح عنوان کرد و افزود این برنامه با توجه به ناترازیهای موجود، بر صرفهجویی در مصرف انرژی و آب، تقویت تقاضا برای صنایع فناورانه و افزایش تابآوری ملی تمرکز دارد.
چالشهای ساختوساز و ضرورت تحول فناورانه
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به پشتوانه قانونی این طرح، گفت این برنامه علاوه بر ماده ۱۱۹، در ارتباط با مواد ۲، ۴۹، ۴۷، ۵۵ بند «الف» و ۹۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت تدوین شده و اهدافی همچون توسعه پایدار، ارتقای تابآوری و رشد اقتصادی کشور را دنبال میکند.
وی با اشاره به مشکلات صنعت ساختمان، بافتهای فرسوده، کمبود مسکن متناسب با توان اقتصادی خانوار، تداوم ساختوساز سنتی، هدررفت منابع در حوزه انرژی، مصالح و زمان، نبود سیاستگذاری نوآورانه برای بهرهگیری از فناوریهای جدید و ناهماهنگی میان نظام شهری، شهرسازی و مدیریت شهری را از مهمترین چالشهای این حوزه برشمرد.
پاکنژاد تأکید کرد هدف این طرح، ایجاد تحول فناورانه در زنجیره تولید ساختمان، شکلگیری الگوی ساخت صنعتی و فراهم کردن زمینه سرمایهگذاری در مراحل بعدی اجراست.
نوسازی بافتهای فرسوده و توسعه فناوریهای نوین
وی نوسازی هوشمند و فناورانه بافتهای فرسوده در مقیاس ملی، ارتقای کیفیت طراحی و ساخت شهری، افزایش بهرهوری انرژی، کاهش زمان و هزینه ساخت، بهبود ایمنی و افزایش عمر ساختمان را از اهداف کلیدی این طرح عنوان کرد.
پاکنژاد همچنین توسعه نقش فناوری، نوآوری و شرکتهای دانشبنیان در زیستبوم صنعت ساختمان و زنجیره تأمین را از دیگر محورهای این برنامه دانست.
تأمین مالی و ایجاد زیرساختهای صنعتیسازی
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره سازوکار تأمین مالی این طرح اظهار کرد که با استفاده از ظرفیت صندوق نوآوری و شکوفایی، صندوق ملی مسکن و بازار سرمایه، ابزارهایی مانند فکتورینگ، قراردادهای بلندمدت خرید و پیشفروش مبتنی بر تولید برای اجرای برنامه فعال خواهد شد.
وی افزود برای بررسی طرحها و تخصیص مشوقها، دو کارگروه «تعیین و بررسی صلاحیت» و «تأمین مالی» تشکیل خواهد شد.
ایجاد کارخانههای صنعتیسازی و شهرکهای مصالح نوین
پاکنژاد درباره خروجیهای اجرایی طرح گفت ایجاد و توسعه کارخانههای صنعتیسازی و فناوریهای نوین ساخت، شکلگیری شهرکهای تخصصی مصالح نوآورانه و پیشرفته، توسعه پلتفرمهای بازار تهاتر مصالح و ایجاد مراکز لجستیکی و ترانزیتی مصالح و نهادههای ساختمانی برای صادرات و جابهجایی در سطح کشور از جمله برنامههای پیشبینیشده است.
وی همچنین از پیشنهاد استفاده از ظرفیت براونفیلدها، فضاهای بافت فرسوده، پادگانها و فضاهای شهری جدید برای ایجاد مجتمعهای فناورانه خبر داد؛ مجتمعهایی که ترکیبی از مسکن، خدمات و اشتغال را با استفاده از مصالح نوین و فناوریهای صنعتیسازی ارائه خواهند کرد.
اصلاح مقررات و راهاندازی سامانه تفصا
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات قانونی این طرح گفت اصلاح مقررات ملی ساختمان، مالیات، عوارض ساخت، بیمه تأمین اجتماعی و تسهیلات بهصورت همزمان در حال پیگیری است و ابزارهای مالی جدید مانند فکتورینگ، خرید بلندمدت و مشارکت در تولید نیز در دستور کار قرار دارد.
وی افزود سامانه «تفصا» با عنوان «تحول فناورانه و صنعتیسازی ایران» در هفتههای آینده آماده خواهد شد و پس از انتشار فراخوان، سرمایهگذاران میتوانند پیشنهادهای خود را در این سامانه ثبت کنند. پس از بررسی پیشنهادها، دو کارگروه تخصصی تعیین صلاحیت و تأمین مالی، فرآیند ارزیابی و تخصیص مشوقها را انجام خواهند داد.
پاکنژاد در پایان تأکید کرد این طرح بهصورت همزمان بر عرضه و تقاضای بازار فناوری و محصولات ساختمانی تمرکز دارد و برای نخستینبار دو سوی زنجیره تولید و مصرف را در یک چارچوب واحد دنبال میکند.
