به گزارش صدای مهندس و به نقل از ایسنا، گزارش تازه از تحولات قیمت نهادههای ساختمانی در شهر تهران نشان میدهد هزینه ساخت در پاییز ۱۴۰۴ با شتابی قابل توجه افزایش یافته و شاخصهای تورمی این بخش نسبت به فصل قبل و سال گذشته رشد چشمگیری داشته است.
بر اساس دادههای منتشرشده، تورم فصلی نهادههای ساختمانهای مسکونی در پاییز امسال به ۱۸.۴ درصد رسیده که در مقایسه با رقم ۶.۳ درصدی فصل تابستان، ۱۲.۱ واحد درصد افزایش نشان میدهد. این رشد بیانگر تشدید فشار هزینهای بر پروژههای ساختمانی در مدت سه ماه گذشته است.
در میان گروههای اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۳۶.۴ درصد مربوط به گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» بوده است. در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» با کاهش ۱.۸ درصدی نسبت به فصل قبل، تنها بخشی بوده که افت قیمتی را تجربه کرده است.
همچنین تورم نقطهبهنقطه نهادههای ساختمانی در پاییز ۱۴۰۴ به ۶۱.۳ درصد رسیده که در مقایسه با رقم ۴۳.۶ درصدی ثبتشده در فصل قبل، ۱۷.۷ واحد درصد افزایش یافته است. این شاخص نشان میدهد هزینه ساخت نسبت به پاییز سال گذشته بهطور محسوسی افزایش یافته است.
در بخش تورم نقطهبهنقطه، گروه «چوب» با رشد ۹۶.۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را به ثبت رسانده و گروه «شیشه» با ۲۸.۲ درصد کمترین میزان افزایش را تجربه کرده است.
تورم سالانه نهادههای ساختمانی نیز در چهار فصل منتهی به پاییز ۱۴۰۴ به ۴۴.۹ درصد رسیده که نسبت به رقم ۳۶.۷ درصدی فصل قبل، ۸.۲ واحد درصد افزایش نشان میدهد. در این شاخص نیز گروه «چوب» با ۷۰.۷ درصد بیشترین تورم سالانه و گروه «شیشه» با ۲۲.۹ درصد کمترین افزایش را ثبت کردهاند.
افزایش همزمان تورم فصلی، نقطهای و سالانه در بخش نهادههای ساختمانی نشان میدهد روند رشد هزینه ساخت در پایتخت همچنان صعودی است؛ موضوعی که میتواند بر قیمت تمامشده مسکن و تصمیمگیری سازندگان در ماههای پیشرو اثرگذار باشد.
